проверка участка по кадастровому номеру

Проверь участок по кадастровому номеру — за минуту

Обременения и зоны (ЗОУИТ), рыночная цена по реальным сделкам рядом, оценка участка. То, что не видно в объявлении.

Введите номер в формате 41:05:0101019:74
Откроется Telegram-бот — результат придёт сразу.
Смотреть примеры отчётов
✓ Отчёт за минуту ✓ По реальным сделкам Росреестра ✓ ЗОУИТ и скрытые ограничения

Как это работает

1

Введите кадастровый номер участка — из объявления, выписки ЕГРН или карты.

2

Нажмите «Проверить» — откроется бот, номер подставится сам.

3

За минуту получите отчёт: паспорт участка (адрес, категория земель, ВРИ, площадь, кадастровая стоимость), зоны и ограничения (ЗОУИТ) — можно ли строить, цены реальных сделок рядом и резюме с выводом по участку. См. пример отчёта

Что внутри отчёта

Паспорт участкаКатегория, ВРИ, площадь, кадастровая стоимость
Зоны и ограниченияЗОУИТ, охранные зоны — можно ли строить
Рынок рядомРеальные сделки по кварталу: цены за сотку
Вывод по участкуОценка и готовое резюме по цене и рискам

Примеры отчётов

Реальные проверки — как отчёт выглядит в боте

✅ Можно строить — 66:28:2901022:490, Свердловская область

Паспорт участка в Telegram-боте
Паспорт участка: адрес, категория, ВРИ, площадь, зона
Рынок: диапазон цен по сделкам рядом
Рынок: цена за сотку и за участок по сделкам рядом
Список сделок контекста из Росреестра
Сделки контекста: 216 реальных сделок рядом с участком
Резюме по участку в Telegram-боте
Резюме: можно ли строить и диапазон стоимости

🚫 Запрет стройки — 62:15:0060216:955, Рязанская область

Паспорт участка с зоной подтопления
Паспорт: зона подтопления перекрывает 100% участка
Рынок рядом с участком под запретом стройки
Рынок: цены по сделкам — несмотря на запрет стройки
Список сделок контекста для участка с ЗОУИТ
Сделки контекста: 10 сделок по кварталу
Резюме с запретом строительства
Резюме: нельзя строить, свободно для стройки 0%
Открыть бота

Тарифы от 99 ₽ · отчёт за минуту